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輕鋼結構房屋對比鋼混房屋有何區别?

人氣:發表時間:2016-09-26

      “藏鋼于民”的建築理念的流行,鋼結構建築房屋不斷的出現在日常生活中,鋼結構房屋成为新型的建築形式。这里所說的鋼結構房屋大多指輕鋼結構房屋,它作为新型的建築方式以其“節能環保”“舒适快捷”“抗震防風”等諸多優勢被越来越多的人所使用。随着輕鋼結構房屋在中國的普及深入,許多人开始将質疑的眼光從質量轉移到了造价这一塊。以下就從輕鋼房屋成本構成三要素分析輕鋼結構房屋和鋼混結構房屋的對比。
      就住宅而言,功能是某一住宅産品區别于另一住宅産品的主要劃分标準,是内在于住宅産品的以某種物理形态表現出来的本質的東西,即住宅産品所表現出的适用性、安全性、经濟性、環境性等。适用性包含:無障礙設施、建築裝修、通風換氣、采光、室内隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設備設施配置、住宅平面與空間布局;安全性包含:有毒有害物質的危害、日常安全與防範措施、燃氣電氣設備的安全、建築防火安全性、建築結構的安全性;经濟性包含:節材、節水、節地、節能;環境性包含:公共服務設施、環境衛生及室外噪聲、建築造型、綠地與環境布置、智能化系統、住宅用地與規劃。建築的成本是指壽命周期成本,即産品在壽命期内所花费的全部费用。
唯信网輕鋼結構房屋效果圖
      一、房屋的自重
      結構自重對成本的影響由鋼材建造的房屋自重輕;其次,在輕鋼住宅的結構體系中,牆體和樓闆大都采用輕質材料。其建造後的主體結構比其他傳統材料減輕30 %左右。上部結構采用輕鋼結構則基礎荷載可減輕近1/ 2,進而對地基的地耐力要求降低,所以多層輕鋼結構住宅一般均采用淺基礎。这将使地基處理工作簡單,運輸量減少,造价降低。
      二、建築使用面積
      三 種不同結構的住宅为例進行分析。例如,某2 層住宅樓采用磚混結構,建築面積約400m2;某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建築面積約550 m2 。经過計算分析比較,兩種不同結構建築的面積使用率分别为73 %,78.4 %。目前,輕鋼結構的面積使用率达到92 %以上。若輕鋼結構的平均售价为2000 元/ m2 ,對于增加的建築面積来說,相對于磚混結構可獲得的隐含收益为136800 元;相對于鋼筋混凝土結構可獲得的隐含收益为97920元。
      三、施工工期
      1) 施工工期增加,工人在現場工作的時間增長,每天都要付給一定的费用,所以時間的增長将帶来费用的增加;
      2) 施工工期增加,還貸時間長,所還貸款的總錢數随之增加。由此從经濟效益来看,縮短施工工期比降低造价更为突出,它将为业主帶来可觀的经濟效益。
      對輕鋼結構房屋進行了经濟性能評价,并與鋼混、磚混結構進行了比較。從中可以看出,雖然輕鋼結構房屋目前造价略高,但它有着傳統住宅結構不可比拟的優越性,符合可持續發展戰略。更重要的是它的性价比明顯高于傳統住宅。希望能給廣大消费者提供有益的參考,改變以往對輕鋼結構房屋不全面的認识和評价,從而更好地推动輕鋼結構房屋在我國廣泛發展。
      以上便是輕鋼結構房屋與傳統房屋的區别,这也是为什麼現在越来越多的人選擇使用輕配资开户的原因。山東三維鋼結構公司专业輕、重鋼結構建築商,为客户私人定制輕鋼結構房屋,合理利用土地资源,滿足不同客户的需求。電話:0632-5666177
 
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